1990〜2000年築, 専有面積58.42㎡〜78.42㎡の平均販売価格
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ルイシャトレ金剛
大阪府大阪狭山市東茱萸木一丁目
/ 金剛駅 徒歩11分
1995年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
2,125万円
31.1万円/㎡
1,361
1,870
2,379
2,889
AI査定結果
推定相場価格
2,125万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,870万円〜2,379万円
27.3万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月29日
ルイシャトレ金剛
1,980万円（28.9万円/㎡）/ 4階 / 68.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 1,980万円 | 28.9万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 1,780万円 | 26.0万円 | 5階 | 68.42㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/13 | 1,280万円 | 18.7万円 | 3階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 1,300万円 | 19.0万円 | 3階 | 68.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/29 | 1,880万円 | 27.5万円 | 5階 | 68.42㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/28 | 1,098万円 | 17.6万円 | 1階 | 62.31㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | ルイシャトレ金剛 大阪狭山市東茱萸木一丁目 | 金剛駅11分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/17 | ディオフェルティ狭山西山台 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅29分 | 1,698万円 | 24.9万円 | 68.27㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/29 | フォンターナ狭山遊園前 大阪狭山市狭山一丁目 | 大阪狭山市駅3分 | 2,298万円 | 32.1万円 | 71.58㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/18 | アドリーム金剛 大阪狭山市半田二丁目 | 金剛駅7分 | 2,198万円 | 30.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション大阪狭山壱番館 大阪狭山市茱萸木八丁目 | 滝谷駅15分 | 2,480万円 | 30.8万円 | 80.59㎡ | 2S | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。